Arquitectura de Seattle

La arquitectura de Seattle , Washington, la ciudad más grande de la región noroeste del Pacífico de los EE. UU., presenta elementos que son anteriores a la llegada de los primeros colonos de ascendencia europea a la zona a mediados del siglo XIX, y ha reflejado e influenciado numerosos estilos arquitectónicos a lo largo del tiempo. A principios del siglo XXI, un importante auge de la construcción ^{[1] [2]} continúa redefiniendo el centro de la ciudad, así como barrios como Capitol Hill , ^[3] Ballard ^[4] y, quizás el más dramático, South Lake Union . ^{[5] [6]}

Antes de la llegada de los colonos europeos a la zona de Puget Sound , el edificio más grande de la región del mar de Salish era Old Man House , ^[7] una casa comunal a aproximadamente 13,5 millas (21,7 km) al noroeste del centro de Seattle, cerca de la actual ciudad de Suquamish . Con una longitud de aproximadamente 800 pies (240 m), ^[8] fue la casa comunal más grande jamás conocida ^[9] y siguió siendo el edificio más grande de la región hasta que fue quemada por el gobierno de los Estados Unidos en 1870. ^[10]

Si bien no había estructuras nativas de esta escala dentro de los límites de la ciudad de la actual Seattle, la tribu Duwamish tenía al menos 13 aldeas en esa área. De ellas, la más grande e importante era dᶻidᶻəlal̕ič ("pequeño lugar de cruce") cerca de la actual Pioneer Square , ^{[11] [12]} con unas 200 personas en 1800, antes de que las enfermedades del Viejo Mundo causaran muertes masivas en la región. Consistía en ocho casas comunales, ^[12] cada una de aproximadamente 60 por 120 pies (18 por 37 m), y una casa potlatch aún más grande.

Aunque no sobreviven estructuras arquitectónicas significativas de la era anterior al asentamiento europeo como algo más que sitios arqueológicos, varios edificios actuales de Seattle evocan deliberadamente la arquitectura tradicional de los nativos americanos regionales. Ejemplos de esto incluyen el Daybreak Star Cultural Center en Discovery Park , ^[13] propiedad de los Indios Unidos de Todas las Tribus ; la Duwamish Longhouse, propiedad de la tribu Duwamish , justo al oeste del río Duwamish , ^[14] aproximadamente al otro lado de la calle del actual Herring's House Park, ^[15] cuyo nombre conmemora la segunda aldea histórica más grande de Duwamish, tohl-AHL-too ("casa del arenque") o hah-AH-poos ("donde hay almejas de caballo"); ^[16] wǝɫǝbʔaltxʷ ("Casa intelectual"), un espacio de aprendizaje y reunión de múltiples servicios para estudiantes, profesores y personal nativo americano en el campus de Seattle de la Universidad de Washington ; ^[17] e Ivar's Salmon House, un restaurante en la costa norte del lago Union . ^[18]

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  Interior del Centro Cultural Daybreak Star
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  Casa comunal de Duwamish
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  Interior de la casa comunal de Duwamish
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  Casa intelectual
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  Entrada principal de la Casa del Salmón de Ivar

Entre los primeros arquitectos importantes en el noroeste del Pacífico después de la colonización europea se encuentran la Madre José del Sagrado Corazón (nacida Esther Pariseau) y el apenas documentado Donald McKay; ninguno de ellos tiene obras supervivientes en Seattle, aunque las obras de ambos sobreviven en Vancouver, Washington . En Seattle, los dos colaboraron en el Providence Hospital (construido entre 1882 y 1883; destruido en 1911) en la Quinta y Madison, el sitio actual del Palacio de Justicia de los Estados Unidos William Kenzo Nakamura . McKay también fue responsable en los años 1882-1884 de una importante ampliación de la ahora demolida Iglesia Católica de Nuestra Señora del Buen Socorro, así como del diseño del Occidental Hotel (First y Yesler, más tarde sitio del Seattle Hotel y ahora el estacionamiento del "Barco Hundido") y la Casa de Motores No. 1 de Seattle (ambos perdidos en el Incendio de 1889) y la Holy Names Academy en la Séptima y Jackson (perdida en la recalificación de Jackson Street de 1906 ^[19] ). ^{[20] [21]}

Elmer H. Fisher , un exponente del estilo románico richardsoniano , saltó a la fama inmediatamente después del incendio de 1889; diseñó muchos de los nuevos edificios "a prueba de fuego" en lo que ahora es el vecindario de Pioneer Square . ^[22] Su edificio sobreviviente más conocido es el Pioneer Building (construido entre 1889 y 1891) directamente en Pioneer Square en First y Yesler; su igualmente grandioso Burke Building, construido al mismo tiempo, fue demolido para dar paso al Henry M. Jackson Federal Building ; algunos de sus elementos decorativos sobreviven en la plaza de ese edificio federal. Otros dos edificios sobrevivientes de Fisher también están justo en First y Yesler: el Yesler Building en la esquina suroeste y el Mutual of New York Building en la esquina noroeste, ambos construidos inicialmente entre 1890 y 1891 y luego ampliados. Su Austin A. Bell Building (1889-1890, ahora Bell Apartments ) sigue siendo una característica igualmente destacada de Belltown . ^[23]

El inglés Charles Herbert Bebb y el alemán Louis Leonard Mendel se fueron a Seattle en la década de 1890. Su sociedad Bebb & Mendel (1901-1914) fue la firma de arquitectura más destacada de la ciudad durante su período de actividad. ^[24] Entre sus muchos edificios sobrevivientes en Seattle se encuentran la University Heights School (primera parte construida en 1902), ahora un centro comunitario; la William Walker House (construida entre 1906 y 1907, también conocida como "Hill-Crest") en el vecindario de Washington Park , ahora la residencia oficial del presidente de la Universidad de Washington ; la Primera Iglesia de Cristo, Científico en Capitol Hill (construida en dos fases, 1908-1909, 1912-14), ahora convertida en apartamentos en condominio; el Frye Hotel (construido entre 1906 y 1911); el Hoge Building (construido entre 1909 y 1911), brevemente el edificio más alto de la ciudad; y la estación de bomberos n.º 18 (construida entre 1910 y 1911) en Ballard, ahora un bar y restaurante. ^[24]

Otro inglés que figuró de manera destacada en la arquitectura de Seattle fue John Graham, Sr. , nacido en Liverpool . De 1905 a 1910 estuvo asociado con David J. Myers; diseñaron casas, edificios de apartamentos y varios pabellones de la Exposición de Alaska-Yukon-Pacific. Un destacado edificio de Myers-Graham que sobrevivió es el edificio principal ("Seaview") de The Kenney, una residencia de retiro en West Seattle. Fundó su propia firma en 1910; sus numerosos edificios del centro de la ciudad en este período incluyen el Joshua Green Building (1913); los grandes almacenes Frederick and Nelson (1916-1919), ahora la tienda insignia de Nordstrom ; y el Dexter Horton Building (1921-1924), un edificio de oficinas para First Seattle Dexter Horton National Bank, más tarde Seafirst Bank . Otros edificios de este período incluyen el Ford Assembly Plant Building (1913) cerca de la esquina sureste de Lake Union, que más tarde fue el hogar de la imprenta Craftsman Press y ahora se usa como un edificio de autoalmacenamiento , y el Seattle Yacht Club (1919-1921) en Montlake . A fines de la década de 1920, comenzó a trabajar en líneas Art Deco , con edificios como el Roosevelt Hotel (1928-1929); el Bon Marché (1928-1929), ahora un Macy's ; y el Exchange Building (1929-1931). Grant Hildebrand considera al Exchange Building como "quizás el mejor trabajo de Graham". ^[25] Colaboró ​​​​con Bebb y Gould en el complejo del Hospital de la Marina de los EE. UU. en el extremo norte de Beacon Hill (1931-1934), que más tarde, durante más de una década, fue la sede de Amazon.com , ahora Pacific Tower . Graham vivió hasta 1955, pero colaboró ​​con William L. Painter en la ciudad de Nueva York entre 1936 y 1942, y fue principalmente el hijo de Graham, John Graham, Jr., quien finalmente volvió a construir una práctica en Seattle para la firma. ^[25]

Harlan Thomas, nacido en Iowa, comenzó su carrera en Colorado y viajó mucho antes de llegar a Seattle a mediados de sus 30 años en 1906. A fines de 1907, ya había dejado su marca con su propia villa de estilo mediterráneo en la ladera oeste de Queen Anne Hill, el ecléctico Chelsea Family Hotel frente al parque Kinnear y el hotel italiano Sorrento en el borde de First Hill del centro antes de adoptar un estilo más despojado influenciado por el arquitecto finlandés Eliel Saarinen . En los años siguientes diseñó varias escuelas en el estado de Washington y se asoció con varios otros arquitectos en edificios destacados de Seattle: con Clyde Grainger diseñó el edificio Corner Market en Pike Place Market (1911-1912); con W. Marbury Somervell, tres bibliotecas Carnegie (1912-1915); con Schack, Young & Myers el edificio de la Cámara de Comercio de Seattle (1923-1925); y en la sociedad Thomas, Grainger y Thomas (el último Thomas siendo su propio hijo Donald), el Rhodes Department Store de Seattle (1926-1927, más tarde Arcade Plaza Building, ahora demolido), William O. McKay Ford Sales and Service Building (1925, ahora reconstruido como parte del Allen Institute for Brain Science ) y el Harborview Hospital (1929-1931). Otros proyectos en Seattle y sus alrededores incluyeron dos edificios fraternales en la Universidad de Washington (la antigua fraternidad Delta Kappa Epsilon , 1914, ahora Tau Kappa Epsilon , y la hermandad Kappa Kappa Gamma , 1930), un proyecto de vivienda de 500 unidades de la Segunda Guerra Mundial en Bremerton, Washington , y viviendas especulativas diseñadas para el desarrollador Albert Balch en el noreste de Seattle. También enseñó arquitectura en la Universidad de Washington entre 1926 y 1940. ^[26]

Ellsworth Storey era de Chicago , visitó Seattle por primera vez cuando era adolescente y se estableció allí en 1903 después de obtener un título de arquitectura de la Universidad de Illinois . Al igual que Harlan Thomas, debutó en Seattle como su propio cliente, construyendo una casa para sus padres y una adyacente para él y su esposa. Estas residencias Ellsworth Storey en Denny-Blaine , completadas en 1905, ya muestran su estilo característico; como lo describe Grant Hildebrand, "aleros profundos, tramos horizontales de acristalamiento con parteluces y, sobre todo, el uso imaginativo de materiales locales modestos", ^[27] con influencias de los chalets suizos, la Escuela de la Pradera y el movimiento Arts and Crafts inglés . ( Bernard Maybeck en el Área de la Bahía de San Francisco parece haber llegado de forma independiente a un estilo similar. ^[27] ) "Aunque... apenas conocidos a nivel nacional, pocos arquitectos han engendrado un mayor afecto local". ^[27] No todo el trabajo de Storey es de este estilo: por ejemplo, su casa de 1908 para JK Gordon en el vecindario de Mount Baker es de estilo georgiano , y muchos de sus edificios caen ampliamente bajo el encabezado de estilo Tudor Revival , como Hoo-Hoo House (1909) —que se construyó para la Exposición de Alaska-Yukón-Pacífico y posteriormente sirvió hasta 1959 como el Club de la Facultad de la Universidad de Washington— y una iglesia unitaria de 1915-1916, ahora Capilla de la Iglesia Presbiteriana Universitaria. En la década de 1920, diseñó numerosas residencias, edificios de iglesias, etc. en Seattle. Mientras tanto, en 1910-1915, Storey había adquirido un terreno cerca de Colman Park en la orilla del lago Washington y, especulando, construyó un conjunto de cabañas en su estilo característico. Esto último resultó ser una suerte para él, porque en la Gran Depresión , cuando había poco trabajo para los arquitectos, todavía pudo ganar rentas como propietario mientras trabajaba en proyectos gubernamentales como parques en todo el oeste de Washington y, durante la Segunda Guerra Mundial, en la Estación Naval de Sand Point . ^[27]

Después de que su socio Louis Mendel se jubilara en 1914, Charles Bebb se asoció con Carl F. Gould en la firma Bebb & Gould . ^[28] Bebb era más un hombre de negocios e ingeniero; Gould, quien en este mismo período fundó el Departamento de Arquitectura en la Universidad de Washington (UW), el diseñador y planificador. ^[28] El estilo de la firma evolucionó del historicismo hacia el art moderne . ^[28] Al principio, la firma diseñó el edificio Times Square (1913-1915) para el Seattle Times , el edificio administrativo (1914-1916) de Ballard Locks y desarrolló un plan general (1915) para el campus de la UW. ^[28] Contribuyeron a la tradición del gótico universitario con la biblioteca Suzzallo de la UW —T. William Booth y William H. Wilson caracterizan la sala de lectura del segundo piso como el espacio interior "más inspirado" de Gould, antes de tomar un giro decididamente más moderno/Decó con el Hospital de la Marina de los EE. UU. de Seattle (1930-1932; más tarde, sucesivamente, el Hospital de Salud Pública, el Centro Médico del Pacífico y, con un ala adicional, la sede de Amazon.com; ahora Pacific Tower ), el Instituto de Arte de Seattle (1931-1933, ahora Museo de Arte Asiático de Seattle ) y, poco antes de la muerte de Gould en 1939, el Teatro Penthouse de la UW (1938-1940). ^[28]

B. Marcus Priteca , nacido en Glasgow , ya era miembro asociado del Royal College of Arts de Edimburgo (ahora Edinburgh College of Art ) cuando llegó a Seattle a los 20 años para la Exposición de Alaska-Yukon-Pacific de 1909. Por casualidad conoció al empresario de vodevil Alexander Pantages ; los dos tendrían una larga y fructífera asociación, con Priteca construyendo teatros para Pantages en Seattle y otros lugares. Con el tiempo diseñaría "más de 150 salas de cine, incluidas 60 de gran importancia". ^[30] Su Seattle Pantages (también conocido como Palomar) Theatre y el bloque de oficinas (1913-1915, demolido) y Coliseum Theatre (1914-1916, ahora convertido en uso minorista) eran obras maestras neoclásicas cubiertas de terracota que sentaron las bases para una generación de "palacios de cine". También diseñó el Teatro Orpheum de Seattle (1926-27, reemplazado por la torre sur de The Westin Seattle ) y codiseñó el Teatro Paramount de Seattle, todavía en pie (1927-28). Entre sus teatros más destacados fuera de Seattle se encuentran el Teatro Pantages (Tacoma, Washington) (1919-18) y el posterior Teatro Pantages (Hollywood) de estilo art déco (1929-30); su Teatro Admiral más pequeño en West Seattle (1942) también muestra una importante influencia del art déco. Además de teatros, su obra incluyó sinagogas , la pista de carreras Longacres , viviendas públicas, casas particulares y muchos otros edificios, principalmente en Seattle o cerca de allí. Su sinagoga Bikur Cholim (1912-1915) en el Distrito Central de Seattle es ahora el Centro de Artes Escénicas Langston Hughes . ^[30]

En realidad, Frederick Anhalt era más un maestro constructor que un arquitecto, aunque a finales de su vida fue nombrado miembro honorario de la AIA de Seattle. Llegó a Seattle en 1924 o 1925 y trabajó como carnicero y vendedor antes de pasar del arrendamiento de edificios comerciales a la construcción. En un principio, construyó una amplia variedad de estructuras residenciales y comerciales, pero en pocos años se centró en edificios de apartamentos de lujo. ^[31] Cuando ese mercado se agotó durante la Gran Depresión, entre mediados de la década de 1930 y 1942 construyó una serie de casas especulativas y personalizadas, antes de abandonar la construcción por un exitoso negocio de viveros. ^[31] Los apartamentos de sus edificios de finales de la década de 1920 y principios de la de 1930 siguen estando entre los más buscados de Seattle. ^[31] Tres de ellos (1005 E. Roy Street, 1014 E. Roy Street y 1600 E. John Street) tienen el estatus de Monumento Histórico de Seattle por derecho propio, y otros se encuentran en Distritos Históricos.

Paul Thiry (1904-1993), nacido en Nome, Alaska , viajó varias veces a Europa y alrededor del mundo a mediados de la década de 1930. Fue uno de los primeros en traer la arquitectura moderna europea al noroeste del Pacífico; junto con su socio Alban Shay, pronto desarrolló una "variante más suave y regional, con techos de suave pendiente y revestimiento y molduras de madera natural" ^[32] que se conoció como el estilo del noroeste . ^[33] Su trabajo abarcó desde viviendas particulares hasta edificios militares y represas; entre otras cosas, fue el arquitecto principal de la Exposición Century 21 (Feria Mundial de Seattle de 1962) y sirvió a nivel federal en la Comisión Nacional de Planificación de la Capital , contribuyendo a la planificación y preservación del Capitolio de los Estados Unidos . ^[32] Varios de sus edificios en Seattle fueron deliberadamente temporales (por ejemplo, los edificios para la Feria Mundial), resultaron ser de corta duración (por ejemplo, la Iglesia de Nuestra Señora del Lago en Wedgwood , 1940-1941, que se quedó pequeña y fue reemplazada en apenas 20 años; ^[34] el Museo de Historia e Industria , 1948-1950 en Montlake , demolido para dar paso a la expansión de una autopista ^{[35] [36]} ), o han sido muy alterados y ampliados. Entre sus edificios sobrevivientes en Seattle se encuentran el KeyArena (1958-1962, originalmente el Seattle Center Coliseum, con un interior muy alterado), la Biblioteca del Noreste (1954, posteriormente ampliada) y la Iglesia Ortodoxa Griega de San Demetrio (1964-1968). ^{[32] [33]}

Paul Hayden Kirk , otro modernista y "el arquitecto de Seattle con más publicaciones", ^[37] nació en Salt Lake City, pero se mudó a Seattle con su familia cuando era niño. Sus primeros trabajos fueron residenciales e historicistas ; en la década de 1940 comenzó a moverse en la dirección del estilo internacional y a trabajar cada vez más en edificios religiosos y públicos. A mediados de la década de 1950, estaba desarrollando un estilo modernista propio, adoptando materiales similares a los utilizados por Thiry. ^[37] Entre sus edificios en Seattle se encuentran la Iglesia Unitaria Universitaria (1955-1959), la Iglesia Presbiteriana Japonesa (1962-1963), la sucursal Magnolia de la Biblioteca Pública de Seattle (1962-1964) y Meany Hall (1966-1974), la Biblioteca de Pregrado Odegaard (1966-1971) y la estructura de estacionamiento subterráneo asociada en el campus principal de la Universidad de Washington. ^[37]

John Graham, Jr. (1908-1991) revivió la práctica en Seattle de la compañía de su padre a mediados del siglo XX. El Northgate Mall de Seattle (originalmente Northgate Center, 1946-1950) fue el primero de los más de 70 centros comerciales a gran escala que la firma tenía en todo el país. ^[38] Fuera de los centros comerciales, la práctica de la firma se centraba principalmente en grandes clientes corporativos e institucionales. ^[38] Los proyectos de Graham en Seattle incluyen la brutalista sede de Washington Natural Gas (construida entre 1962 y 1964; luego utilizada por la Universidad de Medicina de Washington ; Washington Natural Gas es ahora Puget Sound Energy ); un rascacielos en Seattle para el Banco de California (1971-1974); el Seattle Sheraton (1978-1982); y la icónica Space Needle (1960-1962) diseñada conjuntamente con Victor Steinbrueck para la Century 21 Exposition en el estilo Googie . ^{[38] [39]}

A pesar de su participación en el diseño de la icónica Space Needle, Victor Steinbrueck es más conocido como conservacionista y por sus bocetos de la ciudad. ^[40] Nacido en Dakota del Norte , participó en el Cuerpo Civil de Conservación , trabajó para varios arquitectos de Seattle, incluido William J. Bain , y construyó casas, incluida una para el artista Alden Mason (1949), en el mismo estilo modernista regional que Thiry y Kirk; trabajó con Kirk en el Centro de la Facultad de la Universidad de Washington. ^[40] A través de lo que Heather MacIntosh describe como "una combinación de socialismo y romanticismo ", ^[41] se interesó cada vez más en la preservación y el espacio público, con un enfoque particular en Pike Place Market . Publicó tres libros de bocetos y comentarios, Seattle Cityscape (1962), Market Sketchbook (1968) y Seattle Cityscape #2 (1973), y codiseñó tres parques de Seattle con el arquitecto paisajista Richard Haag . Uno de ellos, el parque Victor Steinbrueck en Pike Place Market, originalmente Market Park (1981-1982), fue rebautizado en su honor después de su muerte. ^[40]

En 1943, los arquitectos de Seattle Floyd Naramore , William J. Bain , Clifton Brady y Perry Johanson formaron una sociedad para aceptar encargos federales a gran escala en el área de Seattle, incluida la expansión del Astillero Naval de Bremerton . Esa firma se convirtió en NBBJ , ^[42] con oficinas en Pekín , Boston , Columbus, Ohio , Hong Kong , Londres , Los Ángeles , Nueva York , Pune , San Francisco y Shanghái , así como Seattle. ^[43] Naramore y Bain, en particular, ya tenían carreras distinguidas en el momento en que se formó la sociedad, con Naramore (a menudo asistido por Brady ^[44] ) habiendo diseñado numerosas escuelas públicas de Seattle, incluidas las escuelas secundarias Garfield , Roosevelt y Cleveland ^[45] y Bain diseñando numerosos edificios, incluidos los ahora emblemáticos Apartamentos Belroy y co-diseñando el complejo de viviendas públicas Yesler Terrace . ^[46] Entre los edificios destacados de NBBJ en Seattle o cerca de allí se incluyen la sede de Boeing Commercial Airplane ( Renton, Washington , 2004), ^{[47] la sede} de la Fundación Bill y Melinda Gates (2011), ^[48] el Russell Investments Center (2006, originalmente WaMu Center), que también alberga el Museo de Arte de Seattle ^{[49] [50]} y la sede de la Fundación Bill y Melinda Gates (2011). ^[49]

Minoru Yamasaki , nacido en Seattle y figura clave del Nuevo Formalismo , ^[51] desarrolló su carrera en la ciudad de Nueva York, donde sus proyectos incluyeron el World Trade Center , pero también tuvieron un impacto arquitectónico significativo en su ciudad natal. Saltó a la fama por primera vez con el Pacific Science Center , originalmente el Pabellón de Ciencias de los Estados Unidos para la Exposición Century 21. ^[52] También diseñó el edificio IBM (1959-1962) y la Torre Rainier (1973-1978), ambos en colaboración con NBBJ. ^[53]

Además de NBBJ, otras firmas de arquitectura prominentes de Seattle en las últimas décadas incluyen Callison (adquirida por Arcadis NV en 2014 y fusionada formalmente en octubre de 2015 RTKL Associates , para formar CallisonRTKL con sede en Baltimore, Maryland ); ^[54] Weber Thompson ; Bassetti Architects ; y, uniendo la arquitectura con la arquitectura paisajística, Jones & Jones . Callison (y ahora CallisonRTKL) era una gran firma que asumía proyectos en todo el mundo, con proyectos tan lejanos como Jackson Hole, Wyoming , Shanghái , Londres y Qatar , y que construía o remodelaba más de 100 tiendas para Nordstrom , con sede en Seattle . Entre sus proyectos en Seattle se encuentran el W Hotel de Seattle y el edificio de oficinas 2201 Westlake. Weber Thompson, con un enfoque más local, emplea a más de 70 arquitectos en una práctica que involucra edificios de gran altura, diseño de interiores, arquitectura paisajística, vivienda asequible y diseño sustentable. Sus rascacielos en Seattle incluyen Fifteen Twenty-One Second Avenue (terminado en 2008), ^[55] Premiere on Pine (terminado en 2014), ^[56] * Cirrus (terminado en 2015), ^[57] y Luma (terminado en 2016). Bassetti Architects, un poco más pequeño, ha renovado numerosos lugares emblemáticos (por ejemplo, Post Alley Market, el edificio Sanitary Public Market, el edificio Silver Oakum y el Triangle Market, todos dentro de Pike Place Market ) y ha construido o renovado numerosas escuelas públicas en Seattle y sus alrededores. Jones & Jones, una operación boutique en comparación, ha diseñado numerosos parques y fue pionero en el método de inmersión del hábitat del diseño de zoológicos en su trabajo para el Woodland Park Zoo de Seattle . Uno de sus socios, Johnpaul Jones , que es choctaw y cherokee por parte de madre, ha hecho importantes contribuciones a edificios relacionados con la cultura nativa americana, incluido el Museo Nacional del Indio Americano del Instituto Smithsoniano ^[58] y fue el primer arquitecto en recibir la Medalla Nacional de Humanidades . ^[59] En Seattle, además de varias exhibiciones del zoológico, fueron responsables de la expansión del People's Lodge del Daybreak Star Cultural Center en Discovery Park y de Intellectual House, un centro nativo americano en la Universidad de Washington. ^[58]

Al menos dos arquitectos ganadores del Premio Pritzker de Arquitectura están representados por edificios en Seattle: Frank Gehry diseñó el Museo de Cultura Pop (2000, originalmente Experience Music Project) y Rem Koolhaas diseñó la Biblioteca Central de Seattle (2004).

Resumiendo los estilos de arquitectura residencial unifamiliar de Seattle en 1986, Jim Stacey identificó las casas típicas de los vecindarios interiores como " Casas de madera antiguas de uno y dos pisos , con nombres como bungalow , artesano , Tudor , victoriano , colonial holandés y saltbox ", señalando que aproximadamente a 5 millas (8,0 km) del centro estas dan paso a estilos más nuevos como " rambler y de dos niveles " con Cape Cods en el medio, tanto cronológica como geográficamente. ^{[60] : 7–8} Pocas casas sobreviven de antes de 1900. Antes de la era de la Segunda Guerra Mundial, las casas se construían principalmente de ladrillo o madera, con una variedad más amplia de materiales después de eso. Muchas casas de bloques de hormigón se construyeron en la década de 1950. ^{[60] : 8} Sam DeBord enumera los estilos principales cronológicamente como " Queen Anne - Victoriano, Seattle Box - Four Square , Craftsman Bungalow - Arts and Crafts , Colonial holandés, Tudor, Cape Cod, mediados de siglo , Stark 60s Modern, Split-Entry , NW Contemporary - Minimalista , Posmodernismo " junto con los recientes "Renacimientos tradicionales" e "Híbridos modernos". ^[61]

En el siglo XXI, Seattle es esencialmente una ciudad "construida": por lo general, para construir nuevas casas hay que demoler las más antiguas. En 2016, los constructores de Seattle estaban derribando una casa antigua por día, en promedio; la mayoría de ellas se estaban reemplazando por casas más grandes. Las áreas más afectadas son Ballard y el Distrito Central, seguidas de Crown Hill/North Greenwood, Queen Anne, Green Lake/Wallingford y Phinney Ridge/Fremont. ^[62]

El estilo contemporáneo del noroeste del Pacífico es un estilo arquitectónico moderno que surgió en el siglo XXI a raíz del estilo regional del noroeste de mediados del siglo XX. Conserva influencias anteriores de la arquitectura japonesa y utiliza un plano de planta abierto y materiales que se encuentran en el noroeste, como madera de cedro y piedras locales, como granito y basalto. ^[63]

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  Aunque ha sufrido muchas modificaciones, el edificio 3045 64th Ave SW, en el barrio de Alki , es casi con toda seguridad el edificio residencial más antiguo de Seattle. Se cree que fue construido por Doc Maynard en 1860. ^[64]
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  La casa de estilo italiano Ward House (520 E Denny Way) se construyó en 1882 en 1025 Pike Street en First Hill , luego se rotó para mirar hacia Boren Avenue como 1427 Boren Avenue, y se trasladó a su ubicación actual en Capitol Hill en 1986, pero el exterior está muy poco alterado. ^[65]
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  La casa de George Kinnear , 809 Queen Anne Avenue N, una casa de estilo Queen Anne construida en 1888 en la parte baja de Queen Anne Hill , demolida en 1958 para dar paso a la comunidad de jubilados Bayview Manor. ^[66]
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  La Casa Wilson-Franklin, 2813 Broadway E en el Distrito Histórico de Roanoke Park, construida en 1910 por CL Martin, es una típica casa cuadrangular estadounidense. ^[67]
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  La Casa Satterlee (1906) en 4866 Beach Drive SW en West Seattle, uno de los ejemplos más grandiosos del estilo Foursquare o Box ^[68]
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  La casa de 1910 de Samuel Hill (814 E Highland Drive en Capitol Hill), diseñada por Hill en colaboración con Hornblower & Marshall , es un ejemplo temprano de construcción de hormigón. ^[69]
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  2121 31st Avenue S en el vecindario de Mount Baker , una mezcla de estilos Tudor y Craftsman, construida en 1910 como hogar para el desarrollador Charles P. Dose, quien trazó el plano de esta área de la ciudad. ^[70]
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  Otra casa Tudor del barrio de Mount Baker, la residencia Joseph Kraus de 1911, 2812 Mt. St. Helens Place S, diseñada por JE Douglass. ^[71]
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  210 NE 50th Street en el vecindario de Wallingford , con el tejado abuhardillado típico del estilo colonial holandés.
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  6511 23rd Avenue NW en el vecindario de Ballard, un bungalow de California en estilo Craftsman americano .
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  3146 NE 83rd Street en el vecindario de Wedgwood, una típica casa de Cape Cod con garaje adjunto.
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  Egan House , diseñada por el arquitecto Robert Reichert para el almirante Willard Egan y construida entre 1957 y 1959 en el lado oeste de Capitol Hill debajo de la Catedral de San Marcos, es el edificio más joven en la cartera de Historic Seattle . ^{[72] [73]}
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  9015 42nd Ave NE; al igual que la Casa Egan, un ejemplo del estilo regional del noroeste .
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  Un desarrollo de viviendas de estilo contemporáneo del noroeste en los suburbios de Redmond, Washington.
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  La casa Northwest Contemporary en 4142 20th Avenue SW en el vecindario de Pigeon Point (izquierda) fue construida en 2007 en el espacio que antes era el garaje de la casa vecina 4146 20th Avenue SW (derecha). ^[74]

Los residentes de Seattle en los primeros años del asentamiento europeo-estadounidense vivían en casas privadas, pensiones , casas de hospedaje (como pensiones, pero sin provisión de comidas) o, en general, modestos hoteles residenciales. El último de estos arreglos comenzó a evolucionar hacia casas de apartamentos a fines del siglo XIX, ^[76] con muchos de los edificios de apartamentos ubicados cerca de las líneas de tranvía . ^[77] Seattle tiene muy pocos edificios de apartamentos del siglo XIX restantes. Dos con estatus de hito de la ciudad son los Victorian Row Apartments , 1234 South King Street en el límite del Distrito Internacional y el Distrito Central ^[75] y los Wayne Apartments en Belltown . ^[78] Victorian Row se construyó en 1891 en un sitio cerca de su ubicación actual, se trasladó en 1909 durante la Recalificación de Jackson Street y se rehabilitó entre 1992 y 1993, constituye el único edificio de apartamentos del siglo XIX estructuralmente inalterado que queda en Seattle. ^{[75] [79]} Los apartamentos Wayne, originalmente tres casas adosadas, ^[79] son ​​probablemente más conocidos por los bares a lo largo de la Segunda Avenida en una extensión de 1911 del edificio hacia la calle. ^{[78] [80]} Las tres casas adosadas de dos pisos con estructura de madera se construyeron en algún momento entre 1888 y 1893, y eran representativas de "una forma de construcción de casas adosadas que alguna vez fue común pero ahora extremadamente rara en Seattle". ^[79] Alrededor de 1906, el vecindario fue objeto de una de las muchas reclasificaciones de Seattle . Para 1911, los viejos edificios se habían dividido en apartamentos. Se elevaron para convertirse en los pisos superiores de un edificio con edificios comerciales a nivel de la calle, constituyendo un "híbrido de reclasificación", común tanto aquí en Denny Regrade como en las partes reclasificadas del Distrito Internacional. ^[79] Un edificio de apartamentos que data de 1903, estructuralmente algo similar a los Apartamentos Wayne, y levantado de manera similar en 1911 para agregar una planta baja comercial, se encontraba en la esquina noreste de 12th Avenue East y East Pike Street en Capitol Hill hasta que fue demolido en 2014. ^[79]

Alrededor de 1910, Seattle comenzó a ver edificios de apartamentos para una clientela más adinerada. En Capitol Hill , los apartamentos de la década de 1910 anunciaban características como baños privados, cocinas a gas, refrigeradores, teléfonos, ventanales, pisos de madera, gabinetes empotrados, vidrio emplomado y/o biselado y entrada a través de un vestíbulo con piso de mármol. El Bamberg (1910), aún en pie en 416 E Roy Street en Capitol Hill, fue diseñado por el arquitecto John Corrigan para el contratista de ladrillos Charles H. Bamberg. El Departamento de Vecindarios de Seattle señala que este edificio de catorce apartamentos de cuatro habitaciones, con aleros profundos y balcones empotrados, proporciona un "buen ejemplo de los materiales elegantes y el diseño utilizados para ayudar a que muchos apartamentos se integren en las áreas que eran principalmente unifamiliares en el momento en que se construyeron". ^[81] El Phoenix (535 20th Avenue East) incluso ofrecía algunos apartamentos con techos de 18 pies (5,5 m). ^[82] Más cerca del centro de la ciudad, donde Olive Way se curva hacia arriba desde el centro cerca de la actual Interestatal 5 , hay edificios de apartamentos más modestos como el Celeste (1906) de ladrillo y tablillas en East Olive Place & Melrose, ^[83] el Lauren Renee (1912, John Creutzer) a su este inmediato, ^[84] y a la vuelta de la esquina en Bellevue Avenue el Bel Fiore (1907, Henderson Ryan ) con su entrada empotrada en forma de arco. ^[85] Cerca de allí, el Biltmore de 6 pisos (1924, Stuart & Wheatley) intentó mezclar economía y lujo. La mayoría de sus 125 apartamentos eran (y son) pequeños " apartamentos tipo estudio " sin dormitorio separado, pero algunos apartamentos eran considerablemente más grandes, y el edificio presenta un elegante diseño gótico Tudor , un vestíbulo de mármol y caoba, y originalmente incluía un salón de té y tenía un personal completo más típico de un edificio de lujo. ^[86] Más al norte, donde el lado oeste de Capitol Hill se convierte en un acantilado con vistas al lago Union y a Queen Anne Hill, hay edificios con vistas como el Ben Lomond (1910, Ellsworth Green), "apretujado en un sitio que parece imposible de construir", ^[87] con 24 apartamentos grandes, diseñado con una casa de juegos para niños en el techo en lugar de un apartamento tipo ático; ^[88] el Roundcliffe (1925, Stuart & Wheatley); y el Belroy (1931, William Bain, Sr. & Lionel Pries), tan "audaz" en su diseño Art Decó como en su condición de edificio de lujo construido durante la Gran Depresión. ^[89]Después de la construcción de la Interestatal 5 a principios de los años 60, numerosas propiedades entre estas dos áreas fueron reurbanizadas como edificios de apartamentos con vistas panorámicas, a pesar del ruido y la contaminación de la autopista. Victor Steinbrueck escribió en 1973: "La arquitectura de los diversos apartamentos no es en general armoniosa ni de alta calidad, pero forman una interesante y variada pared arquitectónica sobre las carreteras". ^[90]

En la misma época en que se empezaron a construir apartamentos en Capitol Hill, las mansiones de First Hill empezaron a dar paso a dúplex, casas adosadas y edificios de apartamentos, siendo uno de los primeros edificios de apartamentos el todavía existente San Marco, de estilo misión, en 1205 Spring Street (Saunders and Lawton, terminado en 1905). ^{[91] [92]} Aún más antiguo es el St. Paul (1901, Spalding & Russell) en 1302-08 Seneca Street, "la primera vivienda multifamiliar de Seattle que se considera un edificio de apartamentos construido especialmente", ^[93] con tres vestíbulos separados. Aunque los dieciocho espaciosos apartamentos de St. Paul con techos de 10 pies (3,0 m) sobreviven hasta el día de hoy, el edificio ha perdido casi todos sus detalles arquitectónicos exteriores. ^[94]

Más al este, un poco más lejos del centro de la ciudad a lo largo de la línea del tranvía de Madison Street en el entonces suburbio de Renton Hill , William P. White construyó los apartamentos Olympian de seis pisos (1913) en un lote inusual de cinco lados con vistas tanto al lago Washington como a Puget Sound. El exterior de estilo Beaux Arts hizo un uso extensivo de terracota decorativa; el edificio contaba con un ascensor, montaplatos , una escalera principal y una escalera de servicio separada, y fue uno de los primeros edificios de apartamentos de Seattle en contar con un garaje en el sótano. Cinco apartamentos en cada piso tenían un promedio de 1275 pies cuadrados (118,5 m ² ). Además de un salón y una cocina, dos de los cinco apartamentos en cada piso tenían un dormitorio y un cuarto de servicio ( en comparación con dos dormitorios y ningún cuarto de servicio para las otras unidades), aunque el censo de 1920 muestra que solo algunos de los supuestos cuartos de servicio se usaron realmente para ese propósito, y varios apartamentos albergaban familias extensas o grupos de adultos no relacionados. ^{[95] [96]}

Puget Sound era un importante centro de construcción naval y la construcción de apartamentos experimentó un auge junto con el resto de la economía de Seattle durante la Primera Guerra Mundial , pero con el final de la guerra llegó una recesión. Otro auge de la construcción a finales de la década de 1920 trajo aún más edificios de apartamentos a First Hill. Los Spring Apartments de 12 pisos en 1223 Spring Street (construidos en 1929) estaban entre varios diseñados por Earle W. Morrison. Con un revestimiento de ladrillo, un techo de tejas rojas y detalles de terracota, el edificio tiene solo dos apartamentos por piso y un ático de 13 habitaciones en el piso superior, con terrazas. El diseño incluía chimeneas, vestíbulos, salas de recepción, cocinas y baños con azulejos, cuartos de servicio, secadoras de ropa eléctricas (algo novedoso en ese momento) y un ascensor de servicio independiente. ^[98] Cerca de allí, en el 1215 de Seneca Street, el edificio en forma de L de estilo colonial español, ahora conocido como los Apartamentos Tuscany, fue construido en 1928 como el Hotel de Apartamentos Piedmont, con 30 apartamentos y 112 habitaciones de hotel. En 1963, el edificio fue comprado por el Ejército de Salvación y funcionó como la Residencia de Mujeres Jóvenes Evangeline, antes de ser finalmente rehabilitado nuevamente como apartamentos. El comedor del hotel sobrevive y es utilizado por la Escuela del Noroeste . Su arquitecto nacido en Nueva York, Daniel Huntington, ejerció brevemente en Denver antes de su distinguida carrera en Seattle. Como arquitecto de la ciudad de Seattle (1912-1921), diseñó la planta de vapor de Lake Union y al menos diez estaciones de bomberos y bibliotecas. Después de dejar su puesto en la ciudad, ejerció en solitario y se asoció con varios arquitectos destacados, incluidos Carl F. Gould y Arthur Loveless. ^[99] Esta fue también la época de los edificios más destacados de Frederick Anhalt que se han mencionado anteriormente y de International Village, un grupo de edificios de apartamentos en la 17th Avenue, justo al sur de Union Street, construidos (y probablemente diseñados) en 1928-29 por el desarrollador-constructor Samuel Anderson. Aunque todos los edificios de International Village son edificios rectangulares de tres pisos, de 14 a 16 unidades, con entradas centrales y con apartamentos que van desde 660 pies cuadrados (61 m ² ) a 900 pies cuadrados (84 m ² ), sus elaboradas fachadas evocan de diversas maneras los estilos Art Decó , Renacimiento colonial , Renacimiento mediterráneo , Provincial francés y Renacimiento Tudor . ^{[97] [100]}

Varios edificios importantes de esta época que no suelen considerarse edificios de apartamentos contienen, no obstante, apartamentos. El auditorio de cuatro pisos del edificio Eagles Auditorium (Henry Bittman, 1925) estaba rodeado por tres lados por los apartamentos Senator; el teatro Paramount (originalmente Seattle Theatre, 1928, B. Marcus Priteca et al.) incluye los apartamentos Studio, una estructura de ocho pisos en el lado de Pine Street, ahora oficinas pero que alguna vez fueron el hogar de numerosos músicos y profesores de música de Seattle. ^[101]

La Gran Depresión golpeó duramente a Seattle y provocó una desaceleración en la construcción de apartamentos, como en la mayoría de los demás sectores. Sin embargo, la Segunda Guerra Mundial trajo consigo un auge económico, centrado esta vez en la fabricación de aviones en Boeing, en las afueras de la ciudad. Una afluencia de trabajadores creó una mayor demanda de viviendas para la clase trabajadora. Entre los proyectos que intentaron satisfacer esta necesidad se encontraba el complejo de viviendas públicas Yesler Terrace , cerca del centro de la ciudad, el primer proyecto de la Autoridad de Vivienda de Seattle y el primer proyecto de viviendas públicas racialmente integrado en los Estados Unidos. Originalmente cubría 22 manzanas de la ciudad, tenía 863 unidades de vivienda en 97 edificios multifamiliares, en su mayoría apartamentos de poca altura con jardín . La primera parte se construyó antes de la guerra como vivienda para personas de bajos ingresos; la segunda, según los mismos planos generales, como vivienda para trabajadores de la defensa y sus familias. Alrededor de 1960, se perdieron 25 edificios con 256 unidades durante la construcción de la Interestatal 5 , y tres edificios más con 25 unidades se perdieron para construir un centro comunitario en 2003. Una nominación histórica de 2010 establece: "Al finalizar, el proyecto fue elogiado por sus objetivos sociales progresistas y su diseño moderno". ^[102] A partir de 2017, la mayoría de los edificios originales de Yesler Terrace han sido demolidos y el área se está convirtiendo en un uso mixto, incluida la vivienda de ingresos mixtos. Se supone que no habrá una pérdida neta de viviendas de bajos ingresos.

Victor Steinbrueck, escribiendo en 1962, criticó los apartamentos "menos lujosos" que se habían construido recientemente en Capitol Hill, especialmente aquellos que precedieron a un cambio en la ley de zonificación de 1959. "A primera vista, los apartamentos parecen ser coherentes con el enfoque limpio y directo asociado con la arquitectura contemporánea, pero... [l]os pasillos exteriores abiertos... pasan frente a grandes ventanales con 'vistas' en las salas de estar de los apartamentos individuales... La mayoría de los inquilinos cierran sus persianas y buscan otro apartamento cuando se les vence el contrato de alquiler". ^[103]

En otros lugares de la ciudad había varios edificios de apartamentos notables de antes de la guerra, como los apartamentos Wilsonian (Frank Fowler, 1923) en el distrito universitario, ^[104] el Friedlander/La Playa Vista (Alban Shay, 1927) de estilo misionero en Alki, ^[105] y numerosos edificios en Queen Anne Hill. ^[106] En el centro de la ciudad y Belltown también se construyeron algunos edificios de apartamentos en la misma época que en First y Capitol Hills, ^[107] pero nada comparado con lo que estos dos barrios, junto con Ballard, han visto en las últimas décadas. A finales de 2016, el Seattle Times estimó que habría 7.400 apartamentos nuevos en los próximos dos años solo en Belltown y el cercano South Lake Union, la mayoría de ellos con precios de unidades de lujo a pesar de los diseños un tanto "estandarizados". ^[108]

En el siglo XXI, se han construido numerosos edificios de apartamentos en el corredor Pike-Pine de Capitol Hill, incorporando fachadas de los antiguos edificios Auto Row del Distrito de Superposición de Conservación Pike/Pine; ^[111] ( ver la sección Fachadismo a continuación ). Otras conversiones a apartamentos o condominios a finales del siglo XX y principios del XXI han dejado los edificios originales en gran parte intactos, pero los han reutilizado como viviendas. Estos han incluido escuelas como la antigua Queen Anne High School (construida en 1908, arquitectos James Stephen y Floyd Naramore; ^[112] convertida en 1986, Albert O. Bumgardner ^[113] ) y West Queen Anne School (construida en 1896, arquitectos Warren Porter Skillings y James N. Corner; ^[114] convertida en 1983-84 por Cardwell/Thomas and Associates ^[115] ); Estación de bomberos n.º 25 (construida en 1909, arquitectos Somervell & Cote; ^{[116] [117]} reconvertida en 1980, ^{[117] [118]} Stickney – Murphy ^[118] ); edificios de oficinas como el edificio Cobb (construido en 1910, arquitecto Howells & Stokes ; ^[119] reconvertido en 2006, GGLO Architecture & Interior Design ^[120] ) y el edificio Seaboard (construido en 1909 como edificio Northern Bank and Trust Company, arquitecto William Doty Van Siclen; ^[121] reconvertido en 2000 ^[122] por NBBJ ^[121] ); almacenes como el Florentine (construido en 1909, arquitectos Lohman & Place; ^[123] convertido en 1990 ^[124] ) en Pioneer Square o los Monique Lofts (construido en 1913; ^[125] convertido en 1999 ^[126] ) en Capitol Hill; y al menos una iglesia, la First Church of Christ Scientist , ahora un condominio conocido como The Sanctuary (construido en 1914, arquitectos Bebb & Mendel; ^{[127] [128]} convertido en 2010-2012 por el Runberg Group ^{[129] [130]} ).

Seattle ha tenido casas flotantes (también conocidas como casas flotantes) casi desde la época de los primeros asentamientos europeos. En un momento dado, había más de 2500 de esas casas en la ciudad, sin contar los barcos aptos para vivir a bordo. Desde el principio, estas incluían barrios marginales flotantes de chabolas destartaladas, pero las casas flotantes aburguesadas se remontan al menos a 1888, cuando el teleférico de Yesler Way llegó a Leschi en el lago Washington y una serie de escapadas de verano de lujo (ninguna de ellas sobrevive hoy) se alineaban en la costa desde allí hacia el norte hasta Madison Park . Un episodio de This Old House de 1980 sobre una casa flotante de Seattle inspiró el escenario de la película Sleepless in Seattle de 1993 . Consideradas por algunos como un paraíso bohemio y por otros como "nidos sin ley de parias anárquicos, gentuza alborotadora y los restos de la sociedad", algunas colonias de casas flotantes sucumbieron a cambios de zonificación, amenazas de salud pública o desarrollos en la costa y en las autopistas, mientras que otras han sobrevivido incluso frente a presiones similares. En 2010 ^[update], había alrededor de 480 casas flotantes en el lago Union y un número menor en otras partes de la ciudad. ^[131]

Las primeras casas flotantes de Seattle estaban en la costa del centro de la ciudad. Fueron desalojadas por infracciones sanitarias en 1908; en ese momento, algunas se mudaron a Harbor Island y al río Duwamish. En la Gran Depresión de la década de 1930, la colonia de Harbor Island se convirtió en un Hooverville flotante ; fue desalojada durante la guerra, y algunas de las estructuras más sólidas se mudaron al lago Union . Unas pocas casas flotantes permanecen en el Duwamish incluso en el siglo XXI. Mientras tanto, una ley de 1907 destinada a recaudar dinero para la Exposición de Alaska-Yukón-Pacífico obligó a los propietarios de tierras con propiedades en la costa a lo largo del lago Union a comprar las extensiones sumergidas de su propiedad o perder el control de ellas. Si bien los propietarios no estaban contentos con la ley, el título limpio llevó a muchos de ellos a construir muelles y alquilar espacio para casas flotantes. En 1914, alrededor de 200 residencias flotaban en el lago Union; Una de ellas era la antigua Hostess House de la Exposición AYP, trasladada a una barcaza, que permaneció en el lago hasta la década de 1960. En 1922, el número había llegado a 1.100, lo que agravó los problemas de contaminación del agua: la mayoría de las casas flotantes vertían sus aguas residuales directamente al lago, al igual que muchas propiedades costeras. ^[131]

Los conflictos por el saneamiento y, ocasionalmente, los códigos de construcción y la estética continuaron. En 1938, las últimas casas flotantes del lago Washington fueron desterradas. Las colonias de Portage Bay y Lake Union estuvieron en conflicto repetidamente con las asociaciones de vecinos cercanas. Algunas fueron desalojadas debido a importantes proyectos costeros, como una Base de Inspección Costera y Geodésica de los Estados Unidos en 1962. ^[131] En la década de 1920, los propietarios de casas flotantes habían formado su primera asociación formal, la efímera Houseboat and Home Protective League; a esta le sucedió el Waterfront Improvement Club en 1939, también efímero. ^[132] En noviembre de 1962, los propietarios de casas flotantes finalmente formaron una asociación de vecinos propia y de larga duración, la Floating Homes Association, con el asesor adjunto del condado de King, George Neale, como su primer presidente y el periodista activista Terry Pettus como su secretario administrativo. Esa organización ha sobrevivido durante más de 50 años. Los problemas de saneamiento se resolvieron finalmente en 1965, con la instalación de la línea de alcantarillado de Portage Bay-Lake Union. ^[131]

En 1972, una amenaza para las casas flotantes supervivientes desapareció cuando el comisionado de tierras estatales, Bert Cole, anunció políticas más estrictas sobre el uso de tierras submarinas, impidiendo de manera efectiva la construcción de más complejos de apartamentos de gran tamaño en los muelles. Cuatro años más tarde, una ordenanza municipal respaldada por el alcalde Wesley Uhlman y el concejal John Miller codificó las regulaciones para preservar una Unión del Lago diversa, incluidas las casas flotantes; un Programa Maestro de la Costa de 1987 declaró que las casas flotantes eran un uso "preferido" de la costa. ^[131]

Las casas flotantes de Seattle difieren en muchos aspectos de otras viviendas de la ciudad. A diferencia de otras viviendas unifamiliares, el aparcamiento se encuentra inevitablemente en la orilla, y los muelles son totalmente peatonales. Muchas tienen pequeños veleros o botes amarrados a sus costados; algunas tienen jardines flotantes, incluidos huertos. Una casa flotante típica de la década de 1920 era un pequeño edificio rectangular, construido sobre una balsa de troncos o una antigua barcaza de pesca, a menudo con un techo redondeado "construido doblando listones de madera (listones con muescas ) sobre una viga central o dos y clavándolos a las paredes laterales", aunque aquellos con más dinero y mayores preocupaciones estéticas optaban por techos a dos aguas, más parecidos a las casas de la costa. Variaban desde chozas cubiertas de papel alquitranado hasta agradables casas con tejas. En esa época, las casas flotantes se alineaban en la orilla; los muelles de las casas flotantes que se adentraban en el lago fueron un desarrollo posterior. ^[132]

Las balsas o barcazas inevitablemente se pudrían con el tiempo, y reemplazarlas no era fácil. En la década de 1970, los dispositivos de flotación preferidos eran "troncos de poliestireno", con una elevación de 60 libras por pie cúbico (960 kg/m3 ⁾ . En ese momento, la naturaleza de las nuevas casas flotantes estaba cambiando radicalmente. Arquitectos como Grant Copeland comenzaron a diseñar casas flotantes de alta gama en la década de 1960; muchas de las casas flotantes más nuevas tenían dos pisos, mientras que casi todas las antiguas eran de un solo piso. La gente comenzó a ver las casas flotantes como inversiones. En 1974, Dick Wagner, presidente de la Asociación de Casas Flotantes, advirtió que el lago Union se estaba convirtiendo en un " Bellevue flotante " (en alusión a un suburbio rico de Seattle). "La gente ahora es interesante pero rica. Solían ser interesantes pero pobres". ^[132]

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  Casas flotantes en la costa este del lago Union, cerca de Roanoke Street, Seattle, 1953.
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  A lo largo de la línea de flotación, las casas flotantes de dos pisos de Roanoke Reef, vistas aquí desde Gas Works Park , han reemplazado las estructuras más modestas en la imagen anterior.
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  Mirando a lo largo de un muelle en Westlake, con casas flotantes a ambos lados.
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  Casas flotantes en Portage Bay , al pie de E. Shelby Street. Vista hacia Montlake Cut .
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  La casa flotante Wagner, declarada Patrimonio de la Humanidad por el NRHP , hogar de Dick Wagner, expresidente de la Asociación de Casas Flotantes y fundador del Centro de Barcos de Madera .

El Departamento de Vecindarios de Seattle describe a Pioneer Square como "el centro original de Seattle... [r]econstruido después del devastador "Gran Incendio" de 1889... caracterizado por edificios de ladrillo y piedra de finales del siglo XIX y una de las mejores colecciones sobrevivientes del país de arquitectura urbana de estilo renacentista románico". ^[133] Desde 1970, ha sido catalogado a nivel federal como Distrito Histórico Nacional y a nivel local como distrito de preservación. ^[133] El vecindario fue reconstruido rápidamente después del incendio con edificios que cumplían con las condiciones del nuevo código de construcción, la Ordenanza 1147. ^[134] La construcción se detuvo casi por completo después del Pánico de 1893 , luego se reanudó a un ritmo rápido cinco años después cuando Seattle se convirtió en un punto de partida para la Fiebre del oro de Klondike . Debido a que el centro de la ciudad de Seattle se desplazó posteriormente varias cuadras hacia el norte, una gran cantidad de estos edificios de la década de 1890 todavía estaban intactos, aunque en mal estado, a medida que el movimiento de conservación arquitectónica crecía en la década de 1960. En las décadas transcurridas desde entonces, la mayoría de los edificios antiguos sobrevivientes del distrito han sido rehabilitados con éxito. ^[134]

En el otro extremo del centro de la ciudad se encuentra Pike Place Market , el mercado de agricultores más antiguo que sigue en funcionamiento en los Estados Unidos y otro distrito histórico con estatus tanto nacional como de ciudad. Es un mercado público desde 1907 y, tras las amenazas a su existencia a finales de los años 1960, se sometió a una importante rehabilitación a principios de los años 1970, con un plan que se centraba en "preservar los edificios en su forma original, tanto como fuera posible". ^[135]

En 2017, el centro de Seattle contiene todos menos uno de los 20 edificios más altos de Washington (la cercana Space Needle es la única excepción); la gran mayoría son edificios de oficinas, aunque la Rainier Square Tower , un edificio residencial-hotelero de oficinas cuya construcción comenzó a principios de 2017, está programada para convertirse en el segundo edificio más alto de la ciudad; ^{[136] [137] [138]} la F5 Tower , que se completará en 2017, será en parte un hotel; ^{[139] y el} Hyatt Regency Seattle, un hotel que se encuentra en construcción en la calle 8 y Howell, también estará entre los 20 primeros. ^{[140] [141]} Incluso la Smith Tower , construida en 1914 y hasta 1931 el edificio más alto al oeste del río Misisipi, ^{[142] sigue siendo más alta que cualquier edificio del estado fuera de Seattle. Entre los edificios más antiguos, destacan el} Alaska Building (1904) de 15 pisos diseñado por la firma Eames and Young de St. Louis, Missouri ; el edificio Hoge de 17 pisos (1911, Bebb and Mendel ); y la mencionada Torre Smith (1914, Gaggin & Gaggin); todos ellos cerca del extremo sur del centro actual. ^[143] El núcleo del centro limitaba al norte con el edificio Dexter Horton ; ^[143] completado en 1924, ^[144] el edificio de 14 pisos ^[144] cubre aproximadamente media manzana de la ciudad. ^[145] Unos años más tarde y un poco más al norte aparecieron dos notables edificios Art Decó , ambos construidos al borde de la Gran Depresión : la Torre Seattle influenciada por Eliel Saarinen ^[146] (1929, Albertson, Wilson & Richardson), originalmente conocida como la Torre Northern Life, ^{[146] y el} Exchange Building de 22 pisos (1930, John Graham & Associates ). ^[147]

Desde la Gran Depresión de la década de 1930 hasta bien entrada la década de 1960, Seattle añadió relativamente pocos edificios de oficinas importantes. La sequía se rompió en cierta medida con el edificio Norton de estilo internacional (1959, Bindon & Wright, Skidmore, Owings & Merrill ), pero el horizonte del Distrito Central de Negocios cambió poco hasta el edificio de 50 pisos del Seattle-First National Bank (ahora Safeco Plaza ; 1969, NBBJ ), el edificio de 42 pisos del Union Bank of California (ahora simplemente conocido como 901 Fifth Avenue ; 1973, John Graham & Company ); y el edificio Federal de 37 pisos (ahora Henry M. Jackson Federal Building , 1974, John Graham & Company); el edificio Pacific Northwest Bell de 32 pisos (ahora Qwest Plaza o simplemente 1600 Seventh , 1976, John Graham & Company); y la torre Rainier Bank de 41 pisos (ahora Rainier Tower , 1977, NBBJ y Minoru Yamasaki ). Todos ellos fueron diseñados por arquitectos con fuertes conexiones locales: NBBJ y John Graham eran ambas empresas con sede en Seattle, ^{[42] [25]} y Yamasaki, con sede en Nueva York, nació, creció y se educó en Seattle. ^[52]

Como edificios nuevos en un centro de la ciudad ya desarrollado, la construcción de estos y otros representó la pérdida de edificios importantes anteriores. Por ejemplo, uno de los edificios sacrificados para el Edificio Federal fue el Edificio Burke de estilo románico richardsoniano de Elmer H. Fisher (1890), ^[148] comparable a su sobreviviente Pioneer Building ; ^[23] la Torre Rainier y la adyacente Rainier Square en el Metropolitan Tract requirieron la demolición de los Edificios Henry Stuart blancos de estilo Beaux-Arts (1907-1911, Howells y Stokes ), construidos sobre el mismo diseño general que el sobreviviente Cobb Building (1910). ^{[149] [150]} Si bien es cierto que el Distrito Central de Negocios de Seattle se ha movido constantemente hacia el norte, la impresión de esto se ve exagerada por la pérdida de muchos edificios importantes de finales del siglo XIX y principios del XX en lo que alguna vez fue la parte norte del distrito comercial y ahora es el centro, mientras que Pioneer Square al sur permaneció relativamente intacta.

La tendencia hacia edificios de oficinas altos continuó más allá de fines de la década de 1970. El Columbia Center de 76 pisos y 287,4 m (943 pies) (originalmente Columbia Seafirst Center, 1982-1985, Chester Lindsey Architects) es actualmente la tercera estructura más alta de la Costa Oeste (después de la US Bank Tower en Los Ángeles y la Salesforce Tower en San Francisco). ^[151] Su volumen provocó una reacción en términos de límites de altura, zonificación que favorecía perfiles interesantes y bonificaciones por altura y densidad para servicios públicos. Estos influyeron fuertemente en el segundo edificio más alto de la ciudad, el 1201 Third Avenue de 55 pisos y 235,31 m (772,0 pies) de estilo Deco Revival (originalmente Washington Mutual Tower, 1986-1988, Kohn Pedersen Fox Associates y The McKinley Architects). ^[152] Luego hubo una brecha de 17 años hasta que se construyó el siguiente gran rascacielos, el Russell Investments Center (originalmente WaMu Center), que se inauguró en 2006. ^[153] Aunque la Gran Recesión de 2008-2012 constituyó otro período de inactividad más corto, Seattle emergió de él con un auge de la construcción que estableció récords. ^{[154] [155]}

Como la mayoría de las ciudades estadounidenses, Seattle ha tenido durante mucho tiempo su cuota de comercio minorista en el centro, incluidos grandes almacenes y algunas galerías comerciales de estilo antiguo. El centro comercial inicial fue el vecindario Pioneer Square, pero en 1910 había "una concentración distintiva de tiendas especializadas y departamentales ... a lo largo de la Segunda Avenida desde Marion Street hasta Pike Street"; un ejemplo arquitectónico sobreviviente a partir de 2016 es el edificio JA Baillargeon (1908) en la esquina noreste de la Segunda Avenida y Spring Street. En un momento, la franja también incluía el edificio Rialto (1894, Skillings and Corner ^[156] ), sitio original de Frederick & Nelson ; The Bon Marché (1896, 1902, 1911, Saunders and Lawton ^[157] ); el edificio Arcade / Rhodes Store (1903); el edificio Galland / Stone Fisher Lane Store (1906, existente pero programado para demolición a partir de 2016); el Chapin Building/ McDougall and Southwick Co. (1907). ^[158] El distrito de los grandes almacenes finalmente se desplazó ligeramente hacia el norte y el este. Entre los grandes almacenes históricos destacan la tienda insignia Bon Marché (1929, ahora Macy's , que absorbió The Bon), Nordstrom y Frederick & Nelson (1918, ahora desaparecida; su antigua tienda insignia es ahora la tienda insignia Nordstrom). Las tiendas insignia The Bon y Frederick's son ahora monumentos oficiales de Seattle; el Bon también está en el Registro Nacional. Las galerías supervivientes incluyen gran parte del Pike Place Market, las tiendas del Olympic Hotel o la remodelación de Ralph Anderson de 1971-1972 del Squire-Latimer Building/Grand Central Hotel, ahora Grand Central on the Park. La ciudad llegó relativamente tarde a los modernos centros comerciales de estilo "galería" dentro de la ciudad. El primero de ellos fue Westlake Center (1988), seguido por el más grande Pacific Place (1998).

La ciudad tiene el complemento habitual de centros comerciales , así como dos grandes centros comerciales de estilo suburbano. Northgate Mall , diseñado por John Graham, Jr. , abrió en 1950 como un centro comercial al aire libre, uno de los primeros centros comerciales tipo centro comercial suburbano de posguerra del país. ^[159] University Village , construido en el antiguo lecho del lago ^[160] al noreste del campus principal de la Universidad de Washington , fue originalmente (1956) comparable a Westwood Village en West Seattle y Aurora Village al norte de los límites de la ciudad en Shoreline, Washington y, como ellos, fue desarrollado originalmente por Continental Inc. Después de un cambio en la administración, University Village fue remodelado para crear espacios peatonales más fuertes y atraer a más inquilinos de lujo. ^[161] Los otros centros comerciales de estilo suburbano del área de Seattle (como Westfield Southcenter ) se encuentran fuera de los límites de la ciudad.

Seattle anexó varias otras ciudades y pueblos en el período 1905-1910, muchos de cuyos centros históricos ahora constituyen importantes barrios comerciales dentro de la ciudad. ^[162] Los distritos comerciales de Ballard y Columbia City se centran en distritos históricos reconocidos a nivel federal y municipal que preservan edificios, muchos de los cuales datan de su período como pueblo independiente (Ballard) o ciudad (Columbia City).

El siglo XXI ha sido testigo de una importante expansión del centro comercial de Seattle hacia South Lake Union . Anteriormente, un distrito predominantemente de pequeños edificios con usos industriales ligeros, desde el año 2000 se ha convertido principalmente en un distrito de edificios de oficinas de mediana altura. A partir de mediados de la década de 2010, se están añadiendo más edificios altos y edificios residenciales a la mezcla. ^[163] A partir de 2015, el distrito tiene una importante presencia de Amazon.com y una variedad de empresas de biotecnología. Si bien ningún arquitecto se ha identificado fuertemente con el distrito, gran parte de la construcción ha sido impulsada por Vulcan, Inc. , propiedad de Paul Allen , cofundador de Microsoft . ^{[164] [165] [166]}

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  El edificio Pioneer , un edificio románico richardsoniano diseñado por Elmer H. Fisher y terminado en 1892. Fischer diseñó numerosos edificios de Seattle en los cuatro años transcurridos entre el Gran Incendio de Seattle (1889) y el Pánico de 1893 .
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  El edificio Interurbano , también terminado en 1892, recibió el nombre del arquitecto británico John B. Parkinson , que más tarde residió en Los Ángeles. ^[167]
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  Toby Block en el barrio de Columbia City (1907, tercer piso, 1913) ^[168]
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  La Torre Smith, diseñada por Gaggin & Gaggin de Syracuse, Nueva York ; terminada en 1914, mostrada aquí en construcción en 1913. Con 38 pisos, fue el edificio de oficinas más alto al oeste del río Mississippi hasta el edificio Kansas City Power & Light (1931), y el edificio más alto de la Costa Oeste hasta el Space Needle (1962). ^[142]
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  Mercado Pike Place , mostrado aquí en 1972, poco antes de la renovación.
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  Mercado Pike Place en 2010.
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  La Torre Seattle , originalmente Northern Life Tower , un edificio Art Decó de los arquitectos Albertson, Wilson & Richardson, terminado en 1928.
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  Macy's del centro de Seattle , la antigua tienda insignia de Bon Marché , abrió sus puertas en 1929.
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  Tienda Bon Marché en Northgate Mall , fotografiada el año en que se inauguró el centro comercial en 1950. El centro comercial fue desarrollado inicialmente por Allied Stores (empresa matriz de The Bon). ^[169]
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  El edificio Norton, terminado en 1959, uno de los primeros ejemplos del estilo internacional en Seattle .
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  Columbia Center , el rascacielos más alto de Seattle, terminado en 1985. Diseñado por Chester L. Lindsey Architects.
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  Una vista panorámica del interior del centro comercial Pacific Place .
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  El Edificio Arizona, un ejemplo típico de construcción reciente en South Lake Union.
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  Edificio de investigación médica de la Universidad de Washington, South Lake Union (Perkins+Will, 2011-2013). ^[170]

Seattle tiene conexiones con el ejército de los Estados Unidos desde la Batalla de Seattle en 1856, y alcanzó su actual estado industrializado en parte como resultado de la industria aeronáutica y de construcción naval de la Segunda Guerra Mundial. ^[171] Además de ser un importante puerto marítimo, astillero y centro industrial de importancia nacional, se han construido en la ciudad y sus alrededores instalaciones militares como Fort Lawton y la Estación Naval Sand Point e infraestructura militar-civil como las Esclusas de Chittenden y la Base Naval de la Guardia Costera de los Estados Unidos en Seattle, la sede del Distrito 13 de la Guardia Costera .

Fort Lawton, establecido en 1900 y cerrado en 2011, ocupaba 1100 acres (450 ha) en Magnolia , en los acantilados con vistas a Puget Sound al oeste y Shilshole Bay al norte; aproximadamente 59,3 acres (24,0 ha) de eso ahora constituyen un distrito histórico oficial dentro de Discovery Park . ^{[172] [173]} Los edificios fueron diseñados por el Cuerpo de Intendencia del Ejército de los EE. UU. y siguen planos estandarizados. Entre las estructuras contribuyentes sobrevivientes en el distrito histórico se encuentran seis cuarteles dobles para oficiales y un cuartel para oficiales individuales en Officer's Row (1899-1905), con garajes agregados en la década de 1930; seis cuarteles dobles para suboficiales que datan de 1899 a la década de 1930; y varios otros edificios, incluidos dos establos de intendencia (1902, 1908), una bolsa de correos y un gimnasio (1905) y una capilla (1942). ^[173]

El canal marítimo del lago Washington y las esclusas Ballard (también conocidas como esclusas Hiram M. Chittenden), inaugurados en 1917, fueron financiados por el estado de Washington pero construidos por el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de los Estados Unidos . ^[174] El edificio de administración de las esclusas fue diseñado por los destacados arquitectos de Seattle Bebb y Gould y se completó en 1916. El edificio de estilo renacentista es un ejemplo relativamente temprano de construcción de hormigón, pero también hace uso de materiales como el mármol y el roble; los globos de luz en la entrada sur están sostenidos por delfines esculpidos en bronce. Bajo el edificio, en una serie de sótanos, se utiliza anualmente un extenso complejo de bombas para vaciar las esclusas para su limpieza. ^[175] Otro edificio destacado en las esclusas es Cavanaugh House (1913), enclavada en los jardines Carl English Jr. Originalmente pensada como una casa para un electricista que estuviera cerca de las esclusas, pero desde 1967 es la residencia oficial del ingeniero jefe del Cuerpo de Ingenieros del Distrito de Seattle. Fue la primera estructura completada del proyecto del canal marítimo; El arquitecto es desconocido. ^[176]

El cobertizo para botes de la Universidad de Washington fue construido en 1918 por la Marina de los EE. UU. para servir como hangar para el Cuerpo de Entrenamiento de Aviación, pero nunca lo usó para ese propósito. En cambio, sirvió como almacén para botes de carreras hasta 1949, y canoas desde entonces. ^[177] Fue la primera estructura de la Universidad de Washington en ser incluida en el Registro Nacional de Lugares Históricos .

Concebida desde el principio como una base aérea, ^[179] la Estación Naval de Sand Point en el noreste de Seattle, al norte del barrio de Windermere en el lago Washington, se formó en varios pasos en la década de 1920; sufrió una serie de cambios de nombre y reducciones desde 1970 hasta su cierre definitivo en 1995. Al igual que con Fort Lawton, una parte ahora está designada como distrito emblemático. El distrito emblemático incluye edificios de estilo Art Decó, Art Moderne y Renacimiento colonial, edificios industriales y militares vernáculos y edificios de la Administración de Obras Públicas y la Administración de Progreso de Obras . Los edificios van desde hangares de aviones, instalaciones para hidroaviones y un taller de torpedos hasta cuarteles de oficiales y un refugio de playa. ^[180] Una parte de la antigua instalación militar es ahora el Centro Regional Occidental de la Administración Nacional Oceánica y Atmosférica ; la mayor parte constituye Magnuson Park . Gran parte de las viviendas de los suboficiales y los soldados rasos son ahora diversas formas de vivienda social . El edificio 29, un cuartel de ladrillo rojo de estilo colonial renacentista con molduras blancas, compuesto por una serie de pabellones conectados, ^[181] está siendo actualmente (a partir de 2017) convertido por Mercy Housing Northwest según un plan de Tonkin Architects en 148 apartamentos para familias e individuos con ingresos entre el 30% y el 60% del ingreso medio del área. ^[182]

Aunque Fort Lawton y la estación naval de Sand Point han cerrado y se han convertido en gran parte en parques, la sede del Distrito 13 de la Guardia Costera ( Base de la Guardia Costera de Seattle ), sigue estando en el Muelle 36/37. A diferencia de Fort Lawton y Sand Point, esta no era una instalación militar construida exclusivamente para ese fin. El edificio principal del Muelle 36 se construyó en 1925 para la Pacific Steamship Company , que cerró en 1936. El gobierno federal adquirió y amplió la instalación en 1940-1941 como puerto de embarque para las tropas que se enviaban al extranjero; un edificio construido en esa época es el actual Museo de la Guardia Costera del Noroeste ; otro, 1561 Alaskan Way, originalmente el almacén de la terminal del ejército de EE. UU., es un ejemplo temprano de arquitectura brutalista . En 1960 se convirtió en sede del distrito del Cuerpo de Ingenieros del Ejército, luego pasó brevemente al Puerto de Seattle en 1965 antes de que la Guardia Costera consolidara allí sus operaciones en Seattle en 1966. ^{[183] ​​[184] [185] [186]}

Antes de (y durante algún tiempo después) de la adquisición del Muelle 36/37, la Guardia Costera hizo uso del Muelle 91 en Smith Cove . Durante y después de la Segunda Guerra Mundial, hubo un Depósito de Suministros Navales de 253 acres (102 ha) en Smith Cove y en el vertedero justo al norte. La instalación fue utilizada por varias ramas militares hasta 1970, con al menos alguna presencia de la Marina hasta 1977; la mayor parte de la instalación fue comprada por el Puerto de Seattle en 1974. ^[187] En su apogeo durante la Segunda Guerra Mundial, el Depósito incluía 53 acres (21 ha) de espacio de almacenamiento cubierto (incluidos varios edificios de almacenamiento en frío), y una Estación de Recepción Naval también en el sitio incluía 20 cuarteles para hombres alistados, 2 cuarteles para mujeres para WAVES , comedores, salas de recreación, una piscina cubierta y un hospital. ^[188] En su mayor parte, los edificios de Smith Cove eran almacenes o cobertizos industriales. ^[189] A excepción de algunos edificios más antiguos (1925) construidos por la Texas Oil Co. , la mayoría fueron diseñados por el Departamento de Obras Públicas de la Marina, ^[187] aunque al menos uno se atribuye a "A. Smith" de la JH Bluechel Co. de Seattle. ^[190] La Casa del Almirante en Magnolia Bluffs dominaba el depósito desde el oeste. Construida en 1944, continuó como residencia del comandante durante algún tiempo después del cierre del depósito. Se cerró en 2006 y se vendió en 2013. ^{[191] [192]}

El actual Arsenal de la Guardia Nacional del Estado de Washington en Smith Cove es un edificio brutalista de 1973 sin distinción arquitectónica particular. ^[187] Sin embargo, Seattle fue anteriormente el hogar de al menos cuatro importantes edificios de armería, dos de los cuales sobreviven en otros usos. Un arsenal construido en 1888 en Union Street entre las avenidas Tercera y Cuarta sirvió como sede temporal para el gobierno de la ciudad después del Gran Incendio de Seattle del año siguiente. ^[193] De 1909 a 1968, un Arsenal de la Guardia Nacional de Washington "similar a una fortaleza" ^[194] se encontraba en Western Avenue en el extremo norte del mercado de Pike Place, aproximadamente en el sitio del actual parque Victor Steinbrueck . Contaba con un parapeto almenado, torretas en las esquinas redondeadas, gruesos muros de ladrillo de color marrón rojizo y una entrada de piedra arqueada de estilo románico con un rastrillo de hierro forjado. Se desconoce el arquitecto. ^[195]

Una armería posterior (1939) en el Seattle Center sirvió inicialmente tanto a la Guardia Nacional (parte de la cual continuó utilizando la antigua instalación) como a la 146.ª Artillería de Campaña. Al igual que sus predecesores, que además de usos militares se habían utilizado para todo, desde bailes hasta exhibiciones de autos, también sirvió como lugar de entretenimiento ( Duke Ellington tocó allí en 1941) y sirvió para otros fines públicos, por ejemplo, como sede de las audiencias del Comité Canwell de 1948 en Seattle. ^{[196] [197] [198]} El edificio de hormigón vertido Streamline Moderne fue diseñado por Floyd Naramore (más tarde fundador de NBBJ ) y Arrigo M. Young. ^[199] Incorporado en 1962 a los terrenos de la Exposición Century 21 y más tarde del Seattle Center, con su piso principal convertido en un patio de comidas, fue conocido sucesivamente como Food Circus (1962) y Center House (principios de los años 1970) antes de volver a ser conocido como The Armory (2012). ^{[200] [201]} Un subsuelo, cerrado al público, todavía contiene un campo de tiro en desuso y una piscina nunca terminada destinada al uso de los reclutas. ^{[197] [200]}

El antiguo Arsenal de la Reserva Naval (1940-1942) , que data de la misma época, está situado en un muelle en la costa sur del lago Union. Diseñado por B. Marcus Priteca y William R. Grant y construido por la Administración de Proyectos de Trabajo , es el único edificio militar asociado con cualquiera de los dos arquitectos. Al igual que el Edificio de la Reserva del Ejército, está construido en hormigón, con "restringidas características Art Decó y Moderne". ^[202] Algunas ventanas "ojo de buey" colocadas estratégicamente ayudan a darle un tono náutico. ^[202]

Sirvió como escuela de entrenamiento naval avanzado durante la Segunda Guerra Mundial. Durante la guerra, se construyeron numerosos edificios de cuarteles cerca; todos fueron demolidos poco después de la guerra; algunos otros edificios de guerra cercanos duraron hasta 1958. Después de la guerra, el edificio fue utilizado tanto por la Reserva de la Armada de los Estados Unidos como por la Reserva de las Fuerzas de Marines . Al igual que varias armerías de la Reserva del Ejército de Seattle, se utilizó para muchos fines no militares, desde reuniones de Kiwanis hasta clubes de jardinería. ^[202] En 1998, el terreno pasó de nuevo a la ciudad de Seattle, que originalmente había proporcionado el sitio. ^[202] Ahora es el hogar del Museo de Historia e Industria .

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  Esta antigua postal de la Catedral de Santiago (católica romana, construida en 1907) la muestra con su cúpula original; la cúpula se derrumbó por la nieve en 1916 y nunca fue reconstruida. ^[203]
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  El Centro de Artes Escénicas Langston Hughes en el Distrito Central , originalmente la sinagoga Bikur Cholim ( B. Marcus Priteca , 1915) ^[204]
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  Las cúpulas en forma de cebolla de la Catedral Ortodoxa de San Espiridón , construida en 1941 en Cascade , evocan las iglesias del norte de Rusia.
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  Templo budista Seattle Betsuin (1940-1941), un templo budista japonés Jodo Shinshu , diseñado por el estadounidense de origen japonés Kichio Allen Arai . ^[205] El arquitecto registrado fue Pierce A. Horrocks, porque Arai carecía de licencia arquitectónica. ^[206]
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  Iglesia ortodoxa griega de San Demetrio en Montlake , diseñada por Paul Thiry y terminada en 1962, el mismo año de la Feria Mundial de la que fue arquitecto principal ^{[207] [208]}
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  Interior de la iglesia congregacional de Plymouth diseñada por la NBBJ (construida entre 1967 y 1968) en el Metropolitan Tract . El arquitecto principal fue Donald Arthur Winkelmann. ^[209]
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  La mezquita Idriss (o Idris) en Northgate (Dennis Alkire, Mithun Associates, 1981) ^[210]
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  Interior, Capilla de San Ignacio, Universidad de Seattle , diseñado por Steven Holl y 1994-1997, "siete botellas de luz en una caja de piedra" ^{[211] [212]}

La Biblioteca Pública de Seattle actual tiene una Biblioteca Central (completada en 2004) diseñada por Rem Koolhaas ^[213] y 26 bibliotecas sucursales. ^{[214] La Biblioteca Central actual es la tercera en el sitio, precedida por una} biblioteca Carnegie de estilo Beaux-Arts (construida entre 1904 y 1906, demolida en 1957) diseñada por Peter J. Weber, un arquitecto nacido en Alemania de Chicago ^{[215] [216]} y un reemplazo de estilo internacional inaugurado en 1960, con Bindon & Wright como arquitecto principal y Decker Christenson & Kitchin como arquitectos asociados. ^{[216] [217]} Seis sucursales de bibliotecas públicas actuales (West Seattle, Green Lake, University, Queen Anne, Columbia, Fremont) son bibliotecas Carnegie abiertas entre 1910 y 1921; una antigua biblioteca Carnegie en Ballard, anterior a la anexión de Ballard por Seattle, ahora es un bar y restaurante. También de esa época, Douglass-Truth, originalmente Yesler, fue la primera biblioteca sucursal financiada por la propia Seattle. ^[218] Después de eso vino una pausa en la construcción de bibliotecas públicas que duró más de tres décadas. ^[218] Como resultado, la mayoría de las otras sucursales actuales son edificios modernistas, incluyendo North East (Paul Thiry, 1954, alterado), ^[219] Magnolia (Paul Hayden Kirk, 1964, alterado), ^{[218] [220]} y Lake City (John Morse, 1965, alterado), ^[221] todos los cuales son monumentos oficialmente designados de la ciudad. ^{[219] [220] [221]}

También hay numerosas bibliotecas en la Universidad de Washington, la Biblioteca Lemieux en la Universidad de Seattle, varias otras bibliotecas de colegios y universidades, y bibliotecas especializadas como una biblioteca de la Guardia Costera . Algunas de estas tienen edificios construidos especialmente (como el edificio gótico colegial de la Biblioteca Suzzallo , diseñado por Charles H. Bebb y Carl F. Gould ; ala oeste 1926, ala sur 1935 ^{[223] [222]} ), otras adaptaron edificios existentes como bibliotecas (como la Biblioteca Washington Talking Book & Braille , un antiguo concesionario Dodge diseñado en estilo Streamline Moderne por la firma precursora de la actual NBBJ y construido entre 1947 y 1948 ^{[224] [225]} ).

Los museos de Seattle también presentan una mezcla de edificios construidos y reutilizados especialmente. En el caso del Museo de la Planta de Energía de Georgetown y el Museo Log House en West Seattle, el edificio en sí es la exposición principal del museo, y el Museo Wing Luke de la Experiencia Asiática-Pacífica Estadounidense hace un uso similar de partes de su hogar, el renovado Edificio East Kong Yick de 1910. El Museo de Historia e Industria está en una armería de la Reserva Naval reconvertida; su museo anterior (1952) construido especialmente en Montlake, diseñado por Paul Thiry , se cerró en 2012 y se demolió para dejar espacio para una expansión de la Ruta Estatal 520 de Washington . ^[226] El Museo de Cultura Pop (MoPOP, originalmente Experience Music Project) está en un edificio diseñado por Frank Gehry en el Seattle Center. ^{[227] Las instalaciones del centro} del Museo de Arte de Seattle (SAM) comenzaron con un edificio diseñado por Robert Venturi (terminado en 1991) y se expandieron en 2007 a un edificio adyacente de museo y oficinas diseñado por el arquitecto de Portland, Oregón, Brad Cloepfil . ^[228] Las oficinas se construyeron originalmente para el ahora desaparecido banco Washington Mutual ; como centro de Russell Investments, ahora es la sede de Russell Investments ; Dendreon y otros también tienen oficinas allí. ^[229] Cuando SAM se mudó al centro, dejaron atrás su edificio Art Moderne en Volunteer Park ( Carl F. Gould , 1933) para usarlo para el Museo de Arte Asiático de Seattle . ^[230] La Galería de Arte Henry amplió su edificio Bebb y Gould (1927) en el campus de la Universidad de Washington con un auditorio modernista y galerías (1997) de Gwathmey Siegel & Associates Architects , que empequeñece el edificio original, aumentando el espacio de exposición de 5000 pies cuadrados (460 m ² ) a 14 000 pies cuadrados (1300 m ² ). ^[231] El Museo de Arte Frye amplió sus instalaciones en First Hill en 1997, conservando el estilo modernista del edificio de Paul Thiry de 1952. ^[232]

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  Denny Hall, construido entre 1894 y 1895, el edificio más antiguo del campus de la Universidad de Washington
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  La antigua escuela primaria John Hay, de madera, en Queen Anne Hill, diseñada por James Stephen y construida en 1905 ^[233]
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  Un diseño extremadamente similar se utilizó para varias escuelas, la última de las cuales fue la Escuela Latona (construida en 1906), ahora Escuela Internacional John Stanford , un centro de orientación bilingüe.
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  Ventana mirador , escuela secundaria Garfield , construida en 1923, una de las muchas escuelas públicas de Seattle diseñadas por Floyd Naramore , más tarde fundador de NBBJ
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  La arquitectura brutalista de McMahon Hall (izquierda, 1965) y Haggett Hall (derecha, 1963, diseñada por Paul Hayden Kirk ), dormitorios de la Universidad de Washington ^{[234] [235]}

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  El antiguo palacio de justicia del condado de King, construido en 1890 en la cima de " Profanity Hill "; dejó de ser un palacio de justicia en 1917 y fue demolido en la década de 1930.
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  El actual Palacio de Justicia del Condado de King, originalmente (1931) Edificio de la Ciudad-Condado
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  Antigua estación de inmigración y oficina de análisis de EE. UU., construida en 1932
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  Palacio de justicia federal William Kenzo Nakamura, construido en 1940
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  Edificio federal Henry M. Jackson, construido en 1974
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  Ayuntamiento de Seattle, construido en 2005
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  Estación de bomberos n.º 2 en Belltown
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  Estación de bomberos nº 14 de Sodo

• Yesler Hall (primer lugar de entretenimiento y lugar de reunión de facto ), Yesler Pavilion (primer lugar de entretenimiento y lugar de reunión creado deliberadamente)
• Teatro Coliseum: Marcus Priteca, Alexander Pantages, posiblemente el primer "palacio de cine" de Estados Unidos
• Otros teatros notables del pasado y del presente: Moore, Orpheum, Music Hall, Fifth Avenue
• Logias fraternales y reutilización de algunos de sus espacios (Auditorio Eagles, Logia Masónica que se convirtió en la Egipcia, Oddfellows Hall y Century Ballroom)
• Teatros de barrio y en algunos casos su readaptación (por ejemplo, el Russian Hall en la calle 19; la reconstrucción del Majestic Bay; la supervivencia del Admiral)
• Seattle Ice Arena : antiguo estadio de hockey sobre hielo en University Street, en el centro de Seattle
• Estadio Sick's : desaparecido; sede de los Seattle Pilots en su única temporada antes de mudarse a Milwaukee como Brewers
• Parque T-Mobile
• Estadio CenturyLink
• Propuesta de estadio NBA/NHL en SODO, junto con propuesta de renovación de KeyArena
• Arena de compromiso climático

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  Estadio Husky , Universidad de Washington, visto desde el otro lado de Union Bay . Las gradas originales fueron construidas en 1920 por la Puget Sound Bridge and Dredging Company ; las modificaciones más importantes incluyeron las gradas sur cubiertas y en voladizo (1950), gradas similares en el lado norte (1987) y la reconstrucción principal de 2011-2013, en progreso en esta foto.
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  Pabellón Hec Edmundson (construido en 1927, renovación importante en 1999), Universidad de Washington
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  Vista aérea del Climate Pledge Arena (antes Coliseum ), diseñado por Paul Thiry y construido para la Exposición Century 21 (Feria Mundial de 1962)
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  El otrora icónico Kingdome , construido en 1976 y demolido en 2000
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  El antiguo Teatro Meridian en el barrio de Meridian ( Wallingford / Green Lake ), uno de los muchos antiguos cines del barrio reutilizados
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  Benaroya Hall , sede de la Sinfónica de Seattle

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  Caballerizas Union Livery
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  Un puente de teleférico sobreviviente en el parque Leschi
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  Interior de la estación de King Street
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  Interior de la estación Union
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  Esclusas Hiram M. Chittenden y puente de Salmon Bay
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  Estación Pioneer Square , túnel de tránsito del centro de Seattle
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  Portal en dirección sur, estación Westlake , túnel de tránsito del centro de Seattle

El diseño de Richard Haag para el parque Gas Works conservaba las torres de la refinería; ganó un premio del presidente de la Sociedad Estadounidense de Arquitectos Paisajistas (ASLA) a la excelencia en el diseño. En un giro inusual de los acontecimientos, fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos más de una década después de haber sido nominado.

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  Conservatorio del Parque Voluntario
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  Posada del parque Seward, Parque Seward
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  Centro comunitario de Laurelhurst
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  Rainier Valley Cultural Center, una antigua iglesia de la Ciencia Cristiana
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  Antiguo baño público, Alki Beach
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  Antiguos baños, Golden Gardens

A fines de la década de 1960, en reacción a la propuesta de reurbanización radical de Pioneer Square y Pike Place Market , numerosas personas y organizaciones se manifestaron a favor de un enfoque más conservacionista . Estos dos distritos fueron designados como "históricos" por la ciudad en 1970 y 1971, respectivamente, y la ciudad estableció lo que ahora es la Junta de Preservación de Monumentos Históricos en 1973, siete años después de que el gobierno federal aprobara la Ley Nacional de Preservación Histórica . ^[236]

La ciudad de Seattle otorga el estatus de monumento histórico independientemente del NRHP y, a partir de 2015, ^[update]lo ha hecho para más de 450 edificios y estructuras, así como para ocho distritos históricos. ^[237] A partir de 2015, ^[update]hay más de 175 edificios, estructuras y distritos de Seattle en el Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP) . Un edificio determinado puede tener cualquiera de los dos estatus, ambos o ninguno. Muchos de los edificios analizados y representados en este artículo tienen el estatus de NRHP o de Monumento Histórico de Seattle.

Cualquier persona u organización puede iniciar normalmente el proceso de designación para establecer un Monumento Histórico de Seattle, aunque si se rechaza la designación de un edificio como Monumento Histórico, durante los siguientes cinco años sólo su propietario podrá reiniciar el proceso. Si la junta decide designar una propiedad, un proceso de audiencias y (potencialmente) apelaciones elabora una ordenanza específica de controles e incentivos, que finalmente se presenta ante el consejo municipal para su votación como ordenanza. ^[237]

En el caso de algunos edificios, sólo el exterior es un punto de referencia designado; en otros, también se incluye el interior. ^[237] Los edificios y estructuras que están considerados puntos de referencia por derecho propio o que se encuentran dentro de distritos históricos designados por la ciudad requieren un Certificado de Aprobación para cualquier cambio exterior, adición o modificación de señales, cambio de color de pintura, cambios en el derecho de paso público (por ejemplo, carteles en las aceras, farolas), etc.; en algunos casos, se requiere dicho certificado para el establecimiento de un negocio diferente en las instalaciones. ^[237] A cambio, pueden estar exentos de varias normas de zonificación y espacios abiertos, y pueden transferir ciertos derechos de desarrollo con mayor libertad que otros edificios. Además, cuando se rehabilita una propiedad histórica, el valor de esas mejoras no se grava durante un máximo de una década. ^[238]

Por el contrario, la designación del NRHP no restringe el uso, tratamiento, transferencia o disposición de la propiedad privada, ni tampoco incluye en la lista las propiedades cuyo propietario se opone. La inclusión en la lista del NRHP es principalmente una cuestión de prestigio, aunque existen algunos beneficios fiscales federales para los edificios comerciales incluidos en la lista del NRHP. ^[239]

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  Detalle de terracota , Edificio Ártico . Los colmillos actuales de la morsa son de plástico, como medida de precaución ante un terremoto.
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  Detalle de terracota, Teatro Coliseo .
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  Detalle de terracota, Edificio Auditorio Eagles .
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  Detalle de terracota, Union Stables
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  Detalle de la mampostería, Séptima Iglesia de Cristo Científico , Queen Anne Hill
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  Reja ornamental, edificio del Seattle Times , 1120 John Street (South Lake Union)
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  Banco de ascensores, Edificio de Valores
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  Interior de la Primera Iglesia Metodista Unida (fotografiada en 2007; ahora Daniels Recital Hall)
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  Vidriera de "Moisés con las Tablas", una pieza sobreviviente del antiguo Templo De Hirsch , declarado monumento histórico pero aún así demolido.
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  Interior del Museo de la Central Eléctrica de Georgetown
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  Entrada, apartamentos Maryland (Capitol Hill)
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  El "PI Globe", símbolo del Seattle Post-Intelligencer , es un hito por derecho propio

El fachadismo es una práctica en la que un edificio se reemplaza casi en su totalidad, conservándose solo su fachada original o reconstruida (o parte de ella). En algunos casos (como los edificios de Auto Row en el corredor Pike-Pine), los edificios nuevos han recibido bonificaciones por altura por preservar una fachada. ^[240] Knute Berger escribió en 2015: "El fachadismo no es un fenómeno nuevo, pero está en auge en Seattle en estos días". ^[240] Eugenia Woo, directora de preservación de Historic Seattle, ha señalado que "El fachadismo NO es preservación... El resultado... es a menudo un extraño edificio híbrido que no fusiona lo nuevo y lo viejo de una manera coherente. ^[240] ... [T]enemos la ilusión de preservación con el pastiche de lo viejo mezclado sin éxito con lo nuevo. Si bien no es una demolición, el fachadismo es menos preservación y más un compromiso a regañadientes entre el pasado y el futuro". ^[111]

El edificio del Instituto Allen de Ciencias del Cerebro en South Lake Union es un caso intermedio entre la conservación y la reconstrucción de una fachada. Incorpora elementos del edificio Ford McKay (Warren H. Milner, 1922) y del edificio Pacific McKay (Harlan Thomas y Clyde Grainger, 1925). Estos edificios con estatus de monumento histórico de Seattle fueron demolidos por completo en 2009; se guardaron 2.760 piezas de terracota y otros elementos para reutilizarlos en un edificio completamente nuevo en el mismo sitio, y se incorporaron a una nueva estructura, con paredes estructurales modernas y puertas y ventanas modernas diseñadas para parecerse a las originales. ^[241] El nuevo edificio también reproduce en gran medida el interior de la sala de exposición de automóviles en la esquina de Westlake y Mercer.

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  Conservación de parte de la fachada del antiguo Mercedes Phil Smart en el corredor Pike-Pine en Capitol Hill
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  El edificio del Instituto Allen de Ciencias del Cerebro en South Lake Union incorpora elementos del edificio Ford McKay y del edificio Pacific McKay.
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  La fachada del antiguo almacén de la Boren Investment Company incorporado al Troy Block

• Las dos cervecerías históricas Rainier
• Boeing
• Astilleros
• Muelles
• Edificios del puerto de Seattle, incluido el Muelle 66 y la Terminal de Pescadores

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  La cervecería Hemrich Bros. en South Lake Union, que se muestra aquí en 1900, fue demolida en la década de 1920.
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  La antigua cervecería Rainier (anterior a la Prohibición ) en Georgetown
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  La cervecería Rainier "Bayview" en Sodo , activa hasta 1999
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  Aunque renovados y reutilizados, los muelles y cobertizos de Central Waterfront, como el Muelle 56 (que se muestra aquí), han conservado la misma estructura desde los días de la fiebre del oro de Klondike .
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  Astillero Todd en Harbor Island
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  Boeing Building No. 105, "The Red Barn," now moved from its original location at the former Boeing Plant 1 on the left bank of the Duwamish to the Museum of Flight on the other side of the river
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  Ash Grove Cement Company on the right bank of the Duwamish

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  Post Station in the Pioneer Square neighborhood, steam plant built by Stone and Webster, now owned by Seattle Steam Company. The lower Old Post Station at right was built circa 1890; the tall portion, New Post Station, in 1902.^[242][243]
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  The Georgetown Steam Plant, now Georgetown PowerPlant Museum, built by Stone and Webster in 1906. One of the first reinforced concrete structures on the U.S. West Coast, it provided electricity for rail and residential use.

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  Just north of S. King Street on 8th Avenue is one of several early 20th-century buildings in the Chinatown - International District grafting Chinese decoration onto Western architecture.
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  Asian influence can be seen in the roofline of this Craftsman bungalow at 627 13th E. on Capitol Hill.
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  The Seattle Buddhist Church, a Jodo Shinshu Buddhist temple, built 1940–1941, designed by Japanese American Kichio Allen Arai,^[205] although the architect of record was Pierce A. Horrocks, because Arai lacked an architectural license^[244]
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  The Historic Chinatown Gate, a modern Paifang archway built in 2007
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  Kobe Bell on the grounds of Seattle Center, a designated city landmark

Despite a large historic Scandinavian presence in Seattle, especially in Ballard, there is a relative lack of obvious Scandinavian architectural influence in the city. Nearby Poulsbo is nicknamed "Little Norway" for the blatant Scandinavian influence in its downtown; Seattle has almost nothing of the sort.

The sandstone First Covenant Church on Pike and Bellevue in Downtown Seattle, formerly named the Swedish Tabernacle, is an example of Scandinavian-influenced churchbuilding.^[245]

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  The former Norway Hall, 2015 Boren Avenue, designed by Sonke Englehart Sonnichsen and built in 1915, now Raisbeck Performance Hall, Cornish College^[246]
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  Swedish Club / Swedish Cultural Center, 1920 Dexter Avenue, designed by Einar V. Anderson, Arden Croco Steinhart, and Robert Dennis Theriault Sr., and built 1959–1961.^[247] Prior to that they were located in a 1902 building on Eight Avenue by contractors Otto Roseleaf, August S. Peterson, and Otto Rudolf Roseleaf.^[248]
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  First Covenant Church

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  The Dexter Horton Building, built 1924, renovated in 2002 and 2013, received LEED Gold certification in 2015.^[249]
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  Olive 8, a hotel/condo building designed by Gluckman Mayner Architects and completed in 2009, is a LEED Silver building with a green roof.
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  The Bullitt Center, designed by Miller Hull and completed 2013. Certified as a "Living Building".^[250]

• Architecture portal
• Pacific Northwest portal
• Seattle Architecture Foundation

• John Caldbick, La vivienda a través de los años: desde el Partido Denny hasta la Gran Depresión en los condados de King y Snohomish: una presentación de diapositivas, HistoryLink.org Essay 9833, 10 de septiembre de 2011.
• Frank Chesley, Construcción de viviendas en Seattle: una historia, HistoryLink.org Ensayo 9116, 19 de agosto de 2009.